اشتري شاليهك أو فيلتك في ساوث ميد بالساحل الشمالي في منطقة الضبعة أحدث مشاريع مجموعة طلعت مصطفى العقارية في مصر | تعرف على الأسعار والمساحات والموقع موعد اللونش
مشروع طلعت مصطفى في الساحل الشمالي
أخيراً وبعد طول انتظار، أحدث مشاريع شركة طلعت مصطفى المعروفة في الساحل الشمالي، مشروع South Med Egypt.
تزايدت التساؤلات في الفترة الأخيرة عن امتناع طلعت مصطفى عن تقديم مشاريع في الساحل الشمالي، وخصوصاً أنها الشركة الأكثر مبيعاً في القطاع العقاري المصري (مبيعات وصلت إلى 130 مليار جنيه في السنة)، ومعروفة بنجاح كل مشاريعها السابقة مثل مدينتي والرحاب وسيليا وسلاسل الفنادق والمنتجعات مثل الفورسيزن وغيرها ومنذ الاعلان عن تفاصيل المشروع ارتفعت أسهم المجموعة في البورصة المصرية بنسبة 22% تقريبا
ما هي مساحة مشروع South Med Egypt الخاص بطلعت مصطفى؟
تبلغ مساحة المشروع 5540 فدان (22 مليون متر مربع)، أي تبلغ ضعف مساحة مدينة الرحاب بالقاهرة وتساوي مسـاحة نور وسيليا مجتمعين. ولكن تعتبر مدينتي الأكبر علي الاطلاق في مشاريع المجموعة حيث تبلغ 8000 فدان .
يبلغ مسـاحتة قرابة ال 22 مليـون متر مربع بعمق 7 كيلـو وطول طريق 6 كيلـو
.jpg)
عرض الشاطيء في ساوث ميد رأس الحكمة
عرض شاطئ 4 كيلـو يشمل 2.5 شاطئ و 1.5 مارينا ويعتبر الشاطئ والمارينا هي الأكبر علي الاطلاق في الساحل الشمالي والبحر المتوسط
أين يقع مشروع South Med Egypt الخاص بطلعت مصطفى؟
يقع غرب مدينة الضبعة بجانب منطقة رأس الحكمة المعروفة والذي تم مؤخرا اتمام صفقة بين الحكومة المصرية والحكومة الاماراتية بإستثمار المنطقة الخاصة برأس الحكمة مقابل 35 مليـار دولار و35% نسبة ارباح من المشروع مما سيجعل المنطقة بها عوامل استثمارية كبيرة
ما هي تكلفة شراء أرض مشروع South Med Egypt الخاص بطلعت مصطفى؟
تقدر التكلفة بحوالي 150 دولار للمتر الواحد
للحجز والمبيعات اضغط هنا
متى سيتم تسليم مشروع South Med Egypt الخاص بطلعت مصطفى؟
سيتم بناء المشروع على 6 مراحل ، على أن يبدأ تسليم المرحلة الأولى بعد 5 سنوات من الإعلان الرسمي عن المشروع وتم افتتاح المشروع رسميا 1/7/2024
ما هي أنواع العقارات في مشروع South Med Egypt الخاص بطلعت مصطفى؟
يحتوى المشروع على شاليهات مقسمة إلى عمارات وفيلات، مقابلة للبحر مباشرة أو للبحيرات أو للمناطق الخضراء
عقارات منطقة المارينا Marina في مشروع طلعت مصطفى الساحل الشمالي
غرفتين تبدأ من 122 متر وحتى 126 متر
3 غرف تبدأ من 156 متر وحتى 206 متر
عقارات منطقة اللاجونز Lagoons في مشروع طلعت مصطفى رأس الحكمة
غرفتين تبدأ من 104 متر وحتى 148 متر
3 غرف تبدأ من 156 متر وحتى 206 متر
عقارات منطقة الفيلات Villas في مشروع ساوث ميد رأس الحكمة
توين هاوس Twin House يبدأ من 231 متر وحتى 277 متر
ستاند الون Stand Alone يبدأ من 329 متر وحتى 731 متر
للحجز والمبيعات اضغط هنا
ينقسم المشـروع الي منطقة فيلات يشار اليـها بـ V ومنطقة فيلات تاون هاوس يشار اليـها بـ T وشاليهات يشار اليها بـ C ووحدات علي ملاعب الجولف يشار اليها بـ A
يوجد عدد 3 مراحل فيلات و مرحلتين تاون هاوس و 4 مراحل شاليهات لاجون و 4 مراحل شاليهات جولف
ما هي الخدمات الموجودة في مشروع South Med Egypt الخاص بطلعت مصطفى؟
بحيرات مغلقة، ولاجون يصل بالبحر مباشرة، وأحواض سباحة كبيرة، ومساحات شاسعة خضراء، نادي اجتماعي ورياضي، وملاعب جولف، بالإضافة إلى مناطق تجارية وترفيهية، وفنادق، ومارينا لليخوت، ومناطق إدارية أيضاً
ما هي أسعار مشروع South Med Egypt الخاص بطلعت مصطفى؟
أسعار الشاليهات في ساوث ميد منطقة اللاجونز Lagoons
تبدأ أسعار الشاليهات اللاجونز مساحة من 104 متر وحتى 181 متر من 11 مليـون وحتى 21 مليـون
تبدأ أسعار الشاليهات دوبلكس اللاجونز مساحة من 220 متر وحتى 259 متر من 26 مليـون وحتي 33 مليـون
أسعار الشاليهات في ساوث ميد منطقة المارينا Marina
تبدأ أسعار الشاليهات للمارينا مساحة من 73 متر وحتى 275 متر من 13 مليـون وحتي 51 مليـون
أسعار الفيلات في ساوث ميد منطقة الفلل Villas
تبدأ أسعار الفيلات الثنائية (توين هاوس) مساحة 231 متر حتى مساحة 277 متر من 34 مليون حتى 50 مليون
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة (ستاند الون) مساحة 329 متر حتى مساحة 731 متر من 68 مليون حتى 195 مليون
وقد أعلن الاستاذ هشام طلعت مصطفي عن حجم مبيعات المشروع خلال 12 ساعة فقط والذي بلغ 60 مليار جنيها
للحجز والمبيعات اضغط هنا
يي.jpg)
ما هي خطط الدفع في مشروع South Med Egypt الخاص بطلعت مصطفى؟
الدفع على 10 سنين أو 12 سنة، سيتم دفع 3.5% من قيمة الوحدة كمقدم حجز، بعد 3 شهور سيتم دفع أول دفعة بقيمة 3.5% أخرى من قيمة الوحدة
ما هي مساحة الفيلات في ساوث ميد طلعت مصطفى رأس الحكمة؟
تبدأ مساحة الفيلات في مشروع طلعت مصطفى الساحل الشمالي من 231 متر حتى 731 متر
ما هي مساحة الشاليهات في مشروع طلعت مصطفى في الساحل الشمالي؟
تبدأ مساحة الشاليهات في ساوث ميد رأس الحكمة من 73 متر حتى 259 متر
ما هي مميزات مشروع South Med Egypt الخاص بطلعت مصطفى؟
-
المساحة الخدمية الكبيرة المقسمة إلى مسطحات مائية وخضراء، ومناطق ترفيهية وتجارية
-
الموقع المميز في المناطق الجديدة في الساحل الشمالي
-
قوة طلعت مصطفى وسابقة أعماله في العقارات السكنية والفندقية
-
شركة التشغيل هي ليجاسي والتي تمتلك العديد من الفنادق الفخمة في مصر
-
المشروع بالكامل يطل على فيوهات مميزة
-
الحياة الليلة التي يتميز بها الساحل الشمالي
-
مارينا خاصة باليخوت؛ مما سيجعل المشروع عالمياً
-
الشاطيء مقسم إلى شاطيء خاص بالعائلات، وشاطيء خاص بالأنشطة الرياضية، وشواطيء عالمية للجميع
للحجز والمبيعات اضغط هنا
عيوب مشروع ٍsouth Med الخاص بطلعت مصطفى الساحل الشمالي الضبعة
-
الشاطىء عرضه 2.5 كم +1.5 مارينا وهو عرض صغير بالنسبة لمساحة المشروع الكبيرة وعدد الوحدات الموجود، بالإضافة إلى وجود 4 فنادق مختلفة مثل فورسيزون وكمبنسكي مباشرة علي الشاطئ ومن المتوقع ان يكون للفنادق شاطئ خـاص.
ولحل هذه المشكلة سيكون هناك مساحة كبيرة من اللاجونز وحمامات السباحة مما سيقلل الضغط على الشاطىء بالتأكيد
-
تستهدف مشاريع طلعت مصطفى جذب الزوار عن طريق توفير خدمات ترفيهية وسياحية، وهو مايعتبر سيء سلبي لبعض الملاك الذين يبحثون عن الخصوصية الكاملة.
ولحل هذه المشكلة سيكون هناك فصل عن المناطق السكنية والمناطق الترفيهية مثل مناطق الفيلات في مدينتي والرحاب
بدائل قوية لمشروع ساوث ميد الخاص بطلعت مصطفى في رأس الحكمة
العلاقة بين شركة العصامي و مشروع South Med Egypt الخاص بطلعت مصطفى
على مدار السنوات السابقة كانت شركة العصامي هي شركة الوساطة الرائدة في بيع الوحدات العقارية في جميع مشاريع طلعت مصطفى، في إعادة البيع(الريسيل).
واستكمالأ لهذه المسيرة الناجحة، ولأن الرهان على الاستثمار في مشاريع طلعت مصطفى هو رهان رابح دائماً، ستعمل شركة العصامي على توفير جميع المعلومات المتاحة عن المشروع الجديد للمهتمين من عملائنا؛ حرصاً منا على تحقيق أهداف عملائنا الشخصية والاستثمارية.